Guide immobilier de Hendaye
Située entre mer et montagnes en plein centre du Pays basque et à proximité de la frontière Espagnole, Hendaye est une ville riche en histoire. Ce site se veut un guide pratique pour vous aider et vous guider dans la recherche ou dans la vente de votre bien bien immobilier à Hendaye. Nous mettons à votre disposition des informations mises à jour régulièrement du marché immobilier, les options disponibles à l’achat et à la vente d’un appartement, une maison ou un terrain à Hendaye, mais aussi les prix du loyer selon le type de votre projet immobilier.
Le marché immobilier de Hendaye
L’immobilier hendayais est un marché en pleine expansion. D’abord, la ville connait une forte croissance économique en raison de l’affluence de plus plus importante des grandes entreprises qui viennent s’implanter sur la route et aux alentours de l’aéroport de Biarritz, de la SNCF, des accès de l’autoroute… Cette montée économique a généré depuis quelques années une demande de plus en plus croissante en logement principal et/ou secondaire.
D’un autre côté, la situation géographique de la ville, sur la frontière Espagnole, a ses répercutions sur l’évolution du marché immobilier hendayais. La ville connait donc des demandes importantes d’espagnols voulant investir dans un projet immobilier, pour acquérir une résidence secondaire ou bien habiter carrément.
Guide immobilier de Hendaye : prix du mètre carré
Comme toutes les zones touristiques, le prix de l’immobilier à Hendaye est élevé, ce qui est favorable aux investisseurs immobiliers. Après la crise immobilière des années 2010-2015 où les prix à Hendaye ont connu une baisse importante (- 11%), ils remontent depuis un an et surtout depuis 3 mois (+ 1,5%).
Notre guide immobilier de Hendaye vous livre les prix médians au m² de l’immobilier au dernier trimestre 2016 : 3 464 € pour un appartement et 2 867 € pour une maison (source meilleurs.agents.com). Avant la crise, les prix de l’immobilier à Hendaye étaient de 4 603 € le m² pour un appartement et 3 905 € pour une maison individuelle !
Ces prix, encore élevés, s’expliquent également par la situation économique et géographique de la ville.